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泛海控股三季报:累计营收82.97亿,地产业务占比18.8%;证券投资亏损4000万

原标题:泛海控股三季报:累计营收82.97亿,地产业务占比18.8%;证券投资亏损4000万

10月30日,泛海控股(000046.SZ)发布三季度报告。

报告期内,泛海控股录得总营收31.26亿元,同比增长4.69%;录得归属于上市股东的净利润7.56亿元,同比增长56.40%;扣非净利润6.82亿元,同比增长51.91%。

前9个月,泛海控股累计营收82.97亿元,同比增长2.74%;累计归属于上市股东净利润24.94亿元,同比增长37.23%;扣除非经常性损益后,净利润降至4.58亿元,同比减少34.13%。

泛海控股在三季报中点出净利润增长的玄机。前三季度,因处置泛海建设控股有限公司股权,泛海控股录得收益26.75亿元。

年初,泛海控股发布公告,将武汉中央商务区股份有限公司所持泛海建设控股剥离部分资产后的全部股权转让。信息披露两个月后,泛海控股正式披露交易详情,融创房地产接盘。交易对价合计125.53亿元,分三笔支付,比例分别为50%,30%,和20%。

据悉,交易资产包括北京泛海国际项目1号地块及上海董家渡项目100%权益。

因处置子公司股权,前三季度,泛海控股存货减少33.56%,剩余615.47亿元;投资收益增长405.49%,至41.01亿元;投资活动现金流流入65.05亿元,同比增加326.66%。

将回笼现金用于偿还借款后,泛海控股一年内到期的非流动负债减少58.43%,至141.34亿元;长期借款减少44.72%,剩余额度合计217.26亿元。截至报告期末,泛海控股短期借款合计169.79亿元,同比增加17.61%;负债总额1479.68亿元,同比减少19.43%。

另一方面,大量出售地产项目的负面效果也在显现。

前三季度,泛海控股现金流告负,降幅达58.46%,累计流出27.12亿元。此外,因房地产结算收入减少,1-9月,泛海控股营业收入为17.11亿元,同比减少了31.33%。

分行业来看,前三季度,保险行业与证券行业已成为泛海控股营收大头,分别录得营收30.77亿元和23.03亿元,分别占比37.09%和27.77%;此前的主业地产当期录得营收同比减少35.63%,为15.62亿元,占比18.83%。

前三季度,泛海控股金融业务投资收益约15.95亿元,同比增加35.95%。具体来看,泛海控股未在报告中详细披露营收占比最大的保险行业经营情况。

证券投资领域,当期泛海控股曾向万达电影、北汽蓝谷投入合计约10亿元资本,截至报告期末,两只股票累计亏损5538.7万元。受此影响,当期泛海控股此部分业务亏损4027.8万元。若将此前亏损的汇源果汁考虑在内,截至报告期末,泛海控股证券投资领域计入权益的累计公允价值变动亏损已达2.014亿元。

截至10月30日收盘,泛海控股报收4.30元每股,总市值223.44亿元。

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